百忍家风及发家史
团山村是一个典型的滇南汉族移民村，根据张氏族谱记载：明洪武年间，始祖张福于由江西饶州府鄱阳县贸易入滇，先居于建水城西门外之蓝头坡，见团山“形势耸拔，众山环拱，甲于全境”，遂三迁于此。定居后的张福勤劳躬耕，人丁兴旺，衍为巨族。
在600余年的历史长河中，张氏族人遵“百忍”家训为安身立命之本，家风良好，子孙好学上进，文武人才众多。
清代光绪年间，随着个旧锡业兴盛，张氏后裔走出家乡父老的视野，沿着“临安大道”，开始走厂生涯。他们在完成资本原始积累后，便组成“天吉昌”商号，把生意扩展到昆明、上海、香港和越南海防等地，成为滇南闻名的商号之一。挣得巨额钱财后，不忘本的张氏族人把一垛垛银子驮回家乡，营造出一间间精美华屋，以求光宗耀祖。
团山民居精华
团山的古民居建筑有一寺、三庙、八大厅、十二“大五间”之说：
一寺为大乘寺。
三庙为上庙、下庙和家庙（张氏宗祠）。
厅是官人办公用的，民居中有此厅的就有八处。
“五大间”即五间大瓦房连在一起，具有此规模的民居就有十二座，分别是皇恩府、司马第、秀才府、保统府、将军第、张家花园、知雯园等。
这些布局紧凑，空间丰富的传统建筑，用材非常考究，有着做工精美的木雕、石雕、砖雕，凸显出滇南民居的典型特征，彰显着中国传统文化的精髓。不仅是云南传统民居的巅峰之作，也是滇南工商业发展史的最好实证。
虽然今时已经不如往年富庶，但当地依然老少怡然充满生机，当地人更在村委会的组织下，利用农闲时间，手工制作竹编用具，及莲蓬等工艺品。当地人还特别喜欢食用这种特性的红色颗粒小玉米。
最具代表性的张家花园
2006年被列入世界纪念性建筑遗产，世界纪念性建筑保护基金会认为：这里的建筑物有端庄的外表，装饰着极高价值的优雅精致的木雕花格窗户，雕镂精细的木、石、砖各种浮雕，并有非常美丽的彩绘装饰，是世界上极为罕见的未经触动的人类珍贵遗产的典范！
2013年3月，被国务院批准列入第七批全国重点文物保护单位名单。其中最具代表性的就是张家花园和皇恩府。
清光绪三十一年（1905年）的园林式建筑。祠堂起于高台，卷棚屋顶，敞廊庄重典雅，院落中间一汪池水，寄予着四水归财的美好祝愿，龙潭育金鲤，财旺福德深。两侧厢房左右对峙，置“美女靠”于廊沿，凭栏静观，神清气爽。正中一块围栏石板还刻有建水文人肖大成“活泼泼地”手书题词。
从张家花园的后院出来，看得到一座土山，上有一颗华盖一样丰茂的大树。古人很聪明，挖池子的淤泥就近堆在后院，形成一座坚实的“靠山”来守祖业。而华盖的遮蔽下，子孙会更出人头地。
在不远处的广场上，另有一座“锁翠楼”，因山青林密，流水淙淙，而得名。它采用三层楼牌式单孔拱形大门结构，楼上楼下均设有瞭望哨和枪眼，易守难攻，是团山村北部防御工事。
皇恩旌表皇恩府
因建盖者张树元的母亲“扶孤成立，子孙济济，五世同堂”，一直以来深受村民敬重，朝廷便特准其立坊入祠，并敕封“皇恩旌表”牌匾，而得名。建筑面积863平米，由两进院落37间房屋组成，是团山民居中两进院落的典型代表。庭院宽敞开阔，厅堂装饰精美，楹联诗句有较高品位。
最为精彩的是后院六扇鎏金雕花的龙门！在民间有这个东西可是不一般，经历文革而老物件传承，更是难得！
一门双秀才，学霸摇变矿老板
秀才府，充满书生气的门牌，因屋主张桂金、张柱明早年参加临安府穴考试，分获贡生，被村名成为大秀才、二秀才而得名。
两兄弟不光学业了得，后来弃儒经商也同样展现了卓越的商业才华，因个旧锡业发达，组创“天吉昌”商号，获利颇丰，而后回乡建房。整个宅院由大门、二进院和左右配楼组成，分为东园西园。
建筑特色
整个团山民居，因是滇南移民村落，所以特点非常鲜明：
1、它的建筑布局与江南民居有很多相似之处，是典型的中原汉式传统设计。
2、但巧妙地吸收了彝族土掌房的建筑样式。
整体来说：每座房屋都以天井为核心，大门多在主体建筑一侧，通过形状不一的过道，到达主体院落；由一进院、二进院连接而成的院落，涵盖了云南传统民居中“四合五天井”、“三坊一照壁”、“一进两院或四院”、“跑马转角楼”等主要建筑格局。
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